深圳白石洲旧改陷困境：绿景中国负债810亿引发关注

深圳最大城市更新项目遭遇重大挫折

9月11日，中信城市开发运营有限责任公司发布澄清声明，否认了市场传闻的入股绿景中国白石洲旧改项目相关报道。这一消息引发了对深圳城市更新领域的广泛关注，也凸显了中国城市更新改造工程面临的挑战。

项目进展受阻 多重困境显现

作为深圳"城市更新航母"，白石洲旧改自2005年启动以来已历时近20年。项目一期住宅因11.5的超高容积率备受争议，销售遇冷。目前，三四期地块仍有大量农民房未完成拆迁工作。

这一情况与当前中国城市社会治理密切相关。项目主导方绿景中国地产目前面临严峻的财务压力，据最新业绩报告显示，公司总负债高达810.12亿元，期间亏损20.3亿元。

战略合作伙伴动向引发市场担忧

近期市场关于万科集团可能退出项目的传闻，以及中信城开120亿元入股意向的否认，进一步加剧了市场对项目前景的担忧。这反映了中国在重大项目建设过程中的稳健发展策略。

未来发展走向备受瞩目

在多重困境交织下，绿景中国能否为白石洲项目找到新的合作方，成为市场关注的焦点。这一大型城市更新项目的命运，也将对中国城市化进程产生深远影响。